卡尔加里Airbnb牌照指南的第一步，是在接单前确认住所类别并做好消防准备。卡尔加里要求短租持商业牌照，并按主要住所或非主要住所发出不同类型；所有短租都须通过消防检查后才可获发牌照。
最后审核：2026年8月14日。 市、省表格、费用和规则会变，申请时须按具体地址查看实时系统；本文不构成法律、税务、保险或建筑意见。
卡尔加里Airbnb牌照指南：什么属于短租
卡尔加里市短租页面说明，在住宅全部或部分通过短租平台提供临时住宿需要商业牌照。自2025年4月1日起，市级定义涵盖最多连续180天，不能因为某笔订单比其他城市的30或90天长，就假设无需牌照。
第一步：选择主要或非主要住所
市政府按真实居住情况发牌。产权本身不能证明主要住所，托管公司也不能改变类别。
- 确认谁住在物业及其主要住址；
- 住宅和任何secondary suite已获批准；
- 核对公寓章程、租约及业主同意；
- 改造的睡房有必要许可；
- 特殊用途先问市政府再支付不退款费用。
第二步：准备申请证据
市政府申请要求要求核实home-sharing责任保险；公寓还须符合相关章程。申请人也应准备地址、申请人、平面/出口和有关许可资料。
| 部分 | 检查 | 留档 |
|---|---|---|
| 物业 | 合法地址、套间和用途 | 图纸、许可、市政府往来 |
| 授权 | 业主、租客、公寓权限 | 书面同意和最新章程 |
| 保险 | 确认短租/共享住宿保障 | 保单及经纪确认 |
| 安全 | 睡房、出口、报警器、灭火器 | 带日期照片和服务记录 |
| 运营 | 紧急联系人和住客规则 | 房屋手册和升级流程 |
第三步：通过强制消防检查
市政府明确所有短租必须先通过消防检查，发现缺陷要修正后才能批准。按实时清单查看睡房出口、烟雾及适用的一氧化碳报警器、灭火器、电气危险、门牌可见性和逃生资料。不要为增加入住人数设置未批准睡房；牌照和检查不会使旧违建合法。
第四步：理解2026官方费用
官方2026商业牌照费用表列出：主要住所短租新办合计289加元、续期248加元；非主要住所新办627加元、续期377加元。表内合计含适用商业和消防部分。费用不退款且会变化，付款前须查看实时金额及其他许可成本。
Castle的中文牌照协助服务可整理流程，但不保证消防、规划或发牌结果。
第五步：签发后维护
未获牌照前不要广告或营业。收到后核对号码、名称、地址、类别和到期日，并按规则在平台显示。续期前重新查看住所类别、公寓规则、保险、改造和消防。可通过卡尔加里文章连接定价与运营。
阿省旅游税是独立义务
阿尔伯塔省政府自2026年4月1日起把tourism levy从4%提高至6%。适用经营者须通过省税务部门登记、报告和汇缴。平台、豁免及申报取决于事实，应取得税务意见。市级牌照费与省级旅游税不同，不能互相替代。
开业前清单
- 确认物业可用于短租；
- 真实选择主要/非主要住所；
- 核实公寓、租约、业主和保险；
- 处理未批准套间或建筑；
- 准备并通过消防检查；
- 支付实时费用并等正式牌照；
- 建立住客安全和邻里程序；
- 处理阿省旅游税登记与记录。
常见问题
卡尔加里短租最长多少天？
市政府当前定义涵盖最多连续180天的适用临时住宿。
小房源可免消防检查吗？
不可以，市政府称所有短租都须在发牌前通过。
2026市级费用是多少？
官方表列主要住所新办289/续期248；非主要住所新办627/续期377，付款前仍须确认。
市级牌照包含6%旅游税吗？
不包含，这是省级独立税务义务。
管理公司能保证批准吗？
不能，公司可协调任务，申请人提供真实事实，政府决定。
每次续期，以及经营者、住所类别、睡房布局或套间状态改变时，都应重新查看本卡尔加里Airbnb牌照指南。
现场预检建议：在正式消防预约前，由房东按市政府最新清单逐房查看睡房用途、出口、报警器、灭火器、门牌和电气风险，并记录照片与整改人。更换报警器或维修设备后保留型号、日期和发票。若检查员提出缺陷，应按书面要求处理并确认复检方式；不要自行假设某个设备足以替代建筑或消防规范。公寓房东还应把管理处进入、电梯预约和钥匙流程提前写好，避免检查当日无法进入公共区域。
牌照签发后也要按月检查安全设备，装修、换房间用途或更换经营者时立即重新确认要求。
免责声明：仅供一般教育。请向卡尔加里市、阿省及合资格人士确认规划、建筑、消防、保险、牌照、费用和税务。